Betöltés
Nappali
Budapest II. kerület - Pilisi parkerdő mellett

Exkluzív életmód,
lenyűgöző környezetben

Ultramodern rezidencia a természet ölelésében. Elegancia, technológia és komfort - kompromisszumok nélkül.

Görgessen
A rezidenciáról

Ahol a luxus találkozik
a természettel

Kényelem, minőség, elegancia és modern technológia - ez az a négy pillér, amelyre ez a rendkívüli ingatlan épült. Budapest II. kerületének legexkluzívabb részén, közvetlen a Pilisi parkerdő szomszédságában található ultramodern ház egyesíti az eleganciát a természet szépségével.

A Le Grandi Interior Design tervei alapján megálmodott belső terek high-end lakberendezési elemeket, luxus burkolatokat és a legújabb trendeket képviselő design megoldásokat ötvözik. Az ingatlanba a legmodernebb NGBS Smart Home rendszer, energiahatékony hőszivattyús fűtő-hűtő rendszer, valamint teljes víztisztítási technológia került beépítésre.

Előszoba
220
m² nettó
5
Szoba
4
Fürdőszoba
220
Négyzetméter
2022
Építés éve
Jellemzők

Technológia és
kivételes komfort

NGBS Smart Home
Teljes körű okosotthon rendszer, automata zsaluziával, Livolo érintős üveglap kapcsolókkal és integrált biztonsági megoldásokkal.
Hőszivattyús rendszer
Maximális energiahatékonyságú hibrid fűtő-hűtő mennyezeti és fali integrált keringető rendszer a minimális üzemeltetési költségekért.
Tisztított víz
A teljes épület vízkőmentesített és tisztított ivóvízzel van ellátva, külön ivóvíz csappal a konyhában.
Spa élmény
Jacuzzi, Wellis infra szauna, füst fekete üveges épített zuhany - a kikapcsolódás új dimenziója otthon.
Biztonság
Kiépített riasztó és kamerarendszer, modern biztonsági megoldások a teljes nyugalom érdekében.
Természet közelség
Panorámás kilátás, közvetlen Pilisi parkerdő szomszédság, teraszok és kertkapcsolat minden szinten.
Részletes adatok

Műszaki paraméterek

Alapterület220 m²
Telek mérete179 m²
Szobák száma5
Fürdőszobák4
WC-k száma4
Építés éve2022
ÁllapotLuxus / Exkluzív
FűtésHőszivattyú
HűtésMennyezethűtés
KonyhaAmerikai
TájolásDélkeleti
KilátásPanorámás
Lakóegységek2 önálló
NyílászárókMűanyag, udvarra/kertre
Extrák

Ami igazán különlegessé teszi

Nobilia német, méretre gyártott matt fekete konyhabútor
Samsung készülékekkel felszerelt konyha
Roberto Cavalli tapéta, 3D bőrpaneles falburkolat
Tau Ceramic spanyol, márvány hatású burkolatok
Csillagos égbolt hatású pontvilágítás
Napelem előkészítés, elektromos autótöltő kiállás
Blanco gránit matt fekete mosogató
3. szinten mini konyha + fürdő - iroda/vendégszoba
Befektetés

Befektetés a II. kerületben

Budapest II. kerülete 2026-ban is az egyik legstabilabb és legjövedelmezőbb ingatlanpiaci szegmenst képviseli egész Magyarországon. A négyzetméterárak 2021 óta több mint 52%-kal emelkedtek, és a prémium lokáció iránti kereslet töretlen.

A természeti védettség, az alacsony beépíthetőség és a korlátozott telínálat együttesen biztosítják, hogy az itt vásárolt ingatlan értéke hosszú távon megőrzött - és tovább növekvő - maradjon. A II. kerület mind hazai, mind külföldi befektetők körében az egyik legkeresettebb budapesti célpont.

52%+ négyzetméterár-növekedés 2021-2026 között
Stabil prémium bérleti piac, kiszámítható hozam
Korlátozott beépíthetőség - folyamatosan szűkülő kínálat
Erős nemzetközi befektetői és expat kereslet
Kiváló iskolák, infrastruktúra - örökzöld vonzerő
Átlagos négyzetméterár - Budapest II. kerület (Ft/m²)
Érdeklődés

Készen áll az exkluzív élménybemutató-ra?

Tartson velünk egy személyes ingatlan bemutatásra és győződjön meg személyesen erről az építészeti remekműről.

Tóth Réka
reka@thehunters.hu

Időpontot foglalok
+36 20 570 6022